신축의 경우보다 비용절감 ㆍ골조공사비 불필요. ㆍ민원처리비용 절감 : 대부분 민원이 골조공사시 발생. ㆍ신축 대비 30~50% 정도의 투자로 효과 발생. ㆍ새로운 법의 적용으로 인한 불이익이 없음.    - 주차장법 강화, 용적률 축소 등 강화된 법규의 적용을 받지 않고 신축당시의 조건을그대로 유지.    - 문예진흥법 11조에 의한 미술 장식비용(건축비용의 1%)불필요.   입주자를 수용한 상태에서 공사가 가능 ㆍ이주비용 및 연락처 변경등의 영업손실 미발생. ㆍ공사완료후 재임대 유치에 대한 우려가 없음.   건축폐기물이 덜 발생하여, 비용절감은 물론 환경보호에 기여   공사기간이 짧음 ㆍ신축에 비하여 2 ~ 6개월 정도 공사기간을 단축할 수 있어 인건비 등 제반 비용 절감. ㆍ짧은 공사 기간에 따른 민원발생 요인 감소. 에너지 절약을 위한 정책자금(ESCO) 활용 가능