방수(옥상방수,외벽방수,지하누수)
 
옥상방수

옥상 방수 공사의 필요성
옥상의 누수 및 균열은 건물전체 공동공간으로서 하자발생시 가장 우선적으로 공사를 하여야 하며
이를 오랫동안 방치할 경우 건물전체의 안전에 큰 문제가 발생하므로, 건물의 안전과, 입주민들의
생활편익을 위하여 서둘러 공사하는 것이 좋습니다

1) 준비작업
1.누수가 되는 곳을 정확히 판단한다.
2.옥상바닥의 표면을 평탄하게 하는 작업을 한다.(고압세척기로 잔여물들을 완벽히 제거함.)
3.우수관이 높거나 바닥면이 고르지 않아 물이 제대로 빠지지 않을때 깊은 곳은 구배를 잡아 주고
우수관 주변은 낮게 하여 물이 잘 빠질수 있도록 한다.

2) 기초방수

 
공정
사 진
작업 내용
표면 연마
파손된 기존 바닥 콘크리트면을 철거하며,표면을 고르게
연마 한후 바닥의 이물질과 습기를 제거한다
균열 보수
옥상 구조물의 균열부위는 V컷팅후 우레탄용 버티로 균열보수를 한다. 습기를 제거한 후 Putty를 로라로 균일하게
도포하며 도포시 액이 바닥에 고이지 않도록 시공한다.
하도 작업은 콘크리트와 우레탄 중도제와의 접착력을 향상시키기 위한 작업이다.
중도 배합
중도제는 정해진 규정배합비로 믹서기를 이용하여 3~5분
정도 믹싱한다.
중 도
프라이머 건조상태를 확인후 잘 배합된 중도제를 로라 또는 헤라를 이용 평탄하게 시공한다.(2회 시공)
상 도
우레탄 중도가 완전히 경화된후 방수층을 자외선으로 부터 차단하여 우레탄 방수의 수명연장을 위하여 상도 코팅작업을 시공한다.
시공 완료
우레탄 방수가 완료된 옥상 전경
 
3) 폴리 우레탄 및 바닥공사 (노출공법)
일반옥상방수/ 지하실 내.외벽/ 목욕탕/ 욕실/ 화장실/ 건축물의 내.외벽/ 육상경기장 테니스코트
/ 빌딩 / 공장 / 주차장 /

   1. 냉공법으로 상온 경화형이며 작업성양호
   2. 이음새없는 방수층을 형성
   3. 인장. 인열 강도가 크고 신장률이 우수
   4. 내수성. 내구성. 내약품성이 우수
   5. 어떤 하지의 재질에도 접착력이 우수
   6. 다양한 color와 보수가 간단
 
외벽방수

외벽에서 누수되는 것은 주로 창틀이나 벽,타일,매지 사이로 누수화 되는데 방치해 두면 내부의 천정까지
타고 들어오게 된다.
크랙이나 실리콘 노후 및 불량 등에서 오는 건물의 누수를 탐지하여 크랙보수 또는 실리콘 충진 등으로
물길을 잡는다.

외벽방수의 필요성
외벽에서 물이 스며들면 건물의 수명을 단축시킬 뿐만 아니라 내장재의 손상과 백화현상의 발생으로
외장재와 유리창의 부식을 가중시키며 미관상으로도 안좋아 보이고 건물의 가치하락을 초래합니다.

▶ 백화현상이란?
외벽에서 스며드는 물로 인하여 시멘트 속에 있는 염분 등 기타 이물질이 밖으로 배출되는 현상으로
흰색을 띠며 강한 산성으로 외장재와 유리등에 치명적인 손실을 가져다 줍니다.

1.먼저 누수의 경로를 찾아야 한다.
2.벽돌 매지와 창틀 사이를 방수재로 보강한다.
3.외벽 전체에 고침투성 방수재를 발수하여 준다.
4.외벽은 로프를 이용하거나 장비를 사용해야 하기 때문에 어려운 작업이므로 주위를 요하는 작업이다.

 
공정
작업 내용
실 링
우수시 외부에서 내부로의 누수부위에 대하여 먼지, 수분, 연마 잔염류 등을
완전히 제거후무초산 실란트또는 현장상황에 맏는자재를 이용하여 실링 시공 한다.
TOOLING
실링 작업이 끝나면 즉시 경화되기전에 각조인트 폭에 알맞는 주걱을 준비하여
실란트의 표면을 일정한 각도로 깨끗이 밀어 압착시켜 준다.
외벽방수
콘크리트, 자연석, 벽돌, 인조석, 점토벽돌의 외벽면에 도포하여 발수성 피막을
만들어 물의침투를 막는 시공이다.
외벽도색
외벽 드라이비트면의 색상변질/누수로 인하여훼손된 외벽면에 도장방수를 시공한다.
 
▶ 코킹작업
외벽에 누수가 발생하면 창틀 및 균열부위를 실란트 등으로 코킹해야 합니다.
또한 각종 부착물을 위해 박은 볼트 주변을 밀봉한 후 발수재를 전체적으로 도포해 줍니다.
발수재는 종류에 따라 수성과 유성, 침투성 및 코팅 기능만 하는 발수재가 있으므로 전문가의 판단에
의해 현장에 맞는 발수재를 선택하는 것이 좋습니다.
발수재를 도포를 하면 물이 벽에 스며들지 않고, 굴러 떨어지게되어 외벽의 누수를 방지할 수 있습니다.
또한 내벽에 습기가 차는 것을 방지할 수 있습니다.

▶ 침투성 교면방수 및 발수
일반건축 및 콘크리트 구조물의 수분흡수에서 발생되는 동파, 누수균열, 탈락, 백화현상 등으로 인하여
철근부식이 심화되며 결국 건축, 구조물의 수명을 단축시킨다.
그러므로 침투성 발수 공법은 뛰어난 모세관 침투작용으로 건축 및 토목구조물이 물의 침투로 손상되
나 오염되는 것을 방지하는 방수공법이다.

 
지하방수

지하에서 발생하는 누수현상을 살펴보면 다음과 같다.
1.옹벽과 바닥 슬라브의 이어 치기 부분에서 발생
2.드라이창(환기구) 밑 부분에서 발생
3.옹벽에서 크랙이 발생하여 누수가 되어 보호벽 사이를 타고 전체 옹벽으로 번진다.
4.천정 전기 배선을 타고 흘러 내린다.
5.외벽으로 부터 철근을 타고 누수가 된다.

▶ 누수 check
1.원인모르게 물이 셀 때
2.평소보다 수도요금이 갑자이 많이 나올 때
3.방바닥이 젖거나 외부에서 물이 나올 때
4.내부 천정을 통하여 누수화 될때
5.지하실이나 벽/천장에 물기가 보일 경우
6.담장이나 벽/마당이 갈라지는 경우 등

▶ 이럴 때는 일단 누수로 보고 누수확인을 해보는 것이 좋음
기타 하자보수 공사
※ 각 세대별 하자보수
※ 주차장 도색 및 균열 보강공사
※ 페인트 공사
※ 조립식 건축, 칸막이 공사
※ 하수 냄새제거 시스템공사
※ 건물 내외부 크랙(균열) 보강공사 (그라우팅)

 
 
 
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